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土方之亂衝擊營造業
中市府:建照展延最長3年
【記者張漢英／台中報導】回應議員詢問土方去化機制與市場秩序等議題，中市都發局宣布延長建照期限最長3年，採免申請方式辦理，協助業者緩解土石方新制衝擊。
都發局說明，近期營建剩餘土石方去化管道受限，電子聯單制度及清運車輛GPS車機認證機制尚處調整階段，且台中港南填方區尚未開放收受，致工程出土、運輸及最終去化作業銜接不順，施工期程不確定性提高；另營建產業也面臨缺工缺料、融資限制及國際能源價格波動等多重因素影響，整體施工環境壓力備增。
經綜整營建業實務執行情形，並參酌各縣市相關作法，依《臺中市建築管理自治條例》相關規定，考量環境變化及重大事變對施工影響，決定適度增加建築期限。
都發局指出，針對114年及115年核發的建照及雜項執照案件，114年既有案件自動延長2年，再增加1年，合計展延3年；今年案件則另准予自動延長2年，均採免申請方式辦理，以提升工程推動彈性並降低建照逾期失效風險。
都發局補充，這次措施採自動適用方式辦理，簡化行政程序，使業者於制度調整期間得以維持施工節奏，避免因土石方去化延滯致工程停滯或建照逾期失效。
後續將持續配合中央營建剩餘土石方全流程管理制度，分期推動相關因應措施，除於今年2月公告異地暫置措施，另於3月公告申請案件sop查核機制；中期持續盤點公有土地或窪地供土方暫置及回填，預計於4至5月完成發包；長期將銜接台中港填海造陸作為最終去化管道，逐步提升土石方去化量能，以維持營建市場運作秩序。
市長盧秀燕對此表示，考量各縣市均面臨土方去化問題，對國家整體經濟發展造成影響，希望中央暫緩土方管理新制，等準備好再上路，地方會全力支持。
圖說:土方之亂衝擊營造業，中市府分期推動因應措施緩解。
(中市都發局提供)
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2026, 4. 1 
