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強化租屋族權益保障
中市偕法扶設諮詢平台
【記者張漢英／台中報導】台中市府與法律扶助基金會台中分會聯手成立法律諮詢室，開辦「住宅租賃諮詢專科服務」每月第2週星期一下午2時至5時，由專業律師提供面對面法律諮詢，協助民眾解決各類租賃爭議問題，強化保障租屋族權益。
法制局表示，台中市近年來產業投資、重大建設或生活機能均快速成長，吸引大量外縣市民眾移居，帶動住宅租賃需求增加，相對也使租賃糾紛衍生的消費申訴案件逐年遞增，112年申訴案件僅157件、113年達231件、114年增加到260件，常見爭議包括不合理扣留押金、提前終止租約，以及租屋設備修繕等問題。
為避免民眾因不熟悉相關法律規定而影響自身權益，市府結合法扶基金會台中分會專業法律資源，成立住宅租賃專科諮詢服務，透過熟悉租賃實務的律師，提供專業化法律服務，讓民眾在發生爭議時，即時獲得正確法律資訊與處理方向。
榮獲孫運璿學術基金會114年度傑出公務人員獎的法制局長李善植指出，依照內政部「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定，建議民眾簽訂租約前先查詢相關法規，並詳閱契約內容，妥善保存租約、對話紀錄及付款證明等資料。
此外，入住前及退租時，都要拍照或錄影屋況保留證據，以利日後發生爭議時維護自身權益。
法制局補充，每週一至週五上午9時至12時、下午2時至5時，在市政大樓文心樓10樓，也提供常態性免費法律諮詢服務；針對不便到場的民眾，另設有夜間電話諮詢服務，週一至週五下午5時至7時，專線撥打04-22177300，歡迎多加利用，也將持續整合民間資源，精進法律服務量能，提供市民更溫暖、更周全的協助。
圖說:住宅租賃諮詢專科服務，協助民眾解決各類租賃爭議問題。
(中市法制局提供)
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2026, 5. 6 
