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中市降社宅申租門檻 議員憂排擠效應
【記者羅祥霖／台中報導】台中市府4月起放寬社宅申租門檻，從「全台無房」修訂為中彰投苗無房者即可申請，議員12日業務質詢指出，歷次的抽籤累計近1500位市民多次落選，新制卻未見市民補位或加分機制，資源排擠效應更激烈，要求配套措施應有優先序位，保障市民權益。
議員張玉嬿指出，目前市府社宅整體中籤率平均約一至二成，落差極大，以北屯區北屯段為例，中籤率僅4.84%，梧棲區三民段社宅則有42.86%。
根據市府資料，累計有1,155位市民連續兩次未中籤，另有338人三次以上落選，卻無補位或加分機制，制度必須正視這群「一直抽不到」的申請者，建議為落選者發聲，設計轉介與保障方案。
針對市府提出「租金補貼」、「包租代管」作為替代方案，張玉嬿認為，這些措施雖能補充部分需求，但無法取代社宅租金穩定與長期保障的功能，現在又放寬申請資格，資源排擠效應更激烈，市民更容易被制度邊緣化，產生相對剝奪感，也被質疑社宅資源是否仍然優先保障市民。
張玉嬿建議社宅隨到隨辦應優先讓市民有補位機制，減少候租時間，要求市府在落實新制的同時提出配套規劃，讓制度不再只是形式上的公平。
張玉嬿也主張，針對連續落選者的補位安排與加分制度，與年底的新制試辦一同納入評估與規劃，兼顧台中市民申請者的公平性。
都發局長李正偉回應，年底將在烏日與太平育賢三期社宅試申租新制，有關台中市民權益部分，將依試辦結果，實質分析數據後檢討改善。
張玉嬿、謝志忠、王立任、黃守達等多位議員強調，開放申請資格並非問題，重點在於配套是否到位。
市府應從資料掌握、落選者補位、轉介安排等方面提出具體機制，確保社宅真正成為市民「可期待的保障」，而不是「永遠輪不到」的排隊。
圖說:中市放寬社宅申租門檻，議員們建議保障市民權益。
(記者羅祥霖翻攝)
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2025, 5. 12 
