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安南地政推實價登錄預審自主確認與關懷提醒機制
協助民眾檢視資料內容是否完整
【記者潘智航／台南報導】近年安南區受交通、產業及人口紅利帶動，不動產市場交易熱絡，統計114年全年建物第一次移轉1,495筆高居全市第一，居住需求穩健成長，其中「九份子重劃區」以全台首座低碳示範社區提供優質生活機能；定位為商業副都心的蛋黃區「北安商業區市地重劃區」，更透過特色主題公園形塑優質住、商環境。
在多項重大開發案相輔相成下，使不動產市場展現穩健成長態勢，觀察近年不動產買賣、租賃及預售屋實價登錄申報案件量亦維持一定規模。
為協助民眾及相關從業人員在送件前先確認申報方式及資料正確性，臺南市安南地政事務所配合地政局推動實價登錄預審輔導措施，推出「實價登錄預審文件確認表」，透過「自主確認＋關懷提醒」方式，協助使用人於申請預審前，即可先行確認文件及相關事項是否備妥，減少補正往返情形。
臺南市長黃偉哲表示，實價登錄正確性與不動產交易資訊透明化息息相關，市府除持續推動制度落實外，也重視民眾實際辦理申報時的需求，希望透過簡化、易懂的輔導工具，協助民眾順利完成申報程序，同時提升行政服務品質。
地政局陳淑美局長指出，臺南市首創實價登錄預審輔導機制，主要是希望在正式申報前，先協助民眾檢視資料內容是否完整，降低因填寫錯誤或不熟悉規定所造成的違規受罰情形。
安南地政進一步依案件類型，設計「買賣案件版」、「租賃案件版」、「預售屋案件版」及「預售屋解約案件版」4類確認表，讓申報人申請預審前可自行依不同案件類型進行事前確認。
安南地政後續也將於辦理地政士、不動產經紀業等相關業務檢查時同步辦理宣導，並將確認表置於機關網站供民眾下載使用，持續蒐集實務意見作為後續修正參考，協助提升實價登錄申報品質與行政服務效能。
(圖說):台南地政局安南地政推實價登錄預審自主確認與關懷提醒機制協助民眾檢視資料內容是否完整.(記者袁登峯/翻攝)
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2026, 5. 15 
